Во сколько обойдется строительство «под ключ»?
Стоимость строительства «под ключ» зависит напрямую от ожидаемого результата: кто-то желает современный элитный ремонт, а кому-то комфортно уже при наличии минимальных условий. Поэтому цена может колебаться от 30% до 100% надбавки к стоимости самого дома. При этом стоимость будет зависеть от используемых материалов отделки.
В какое время лучше начинать строительство?
Для строительства дома можно выбирать любое время года, поскольку каждый период имеет свои преимущества и недостатки. Летом наряду с благоприятной погодой могут возникнуть вполне реальные проблемы с загруженностью строительных компаний, увеличением цен на стройматериалы или с очередностью на заводах. Зимой же, несмотря на короткий световой день и специфичность проведения работ в сложных погодных условиях, существуют плюсы в виде демократичных цен.
Возможно ли строительство дома на участке с уклоном?
Все будет зависеть от требований заказчика, концепции проекта, особенностей ландшафта, соседних строений и т.д. В любом случае, наши архитекторы смогут профессионально использовать любой перепад на Вашем участке, предавая уникальности Вашему дому.
Как долго может длиться постройка дома?
Сам процесс строительства может занимать от 1,5 до 2 месяцев. Вместе с этим, стоит учитывать достаточно длительный период, требующийся на согласование проекта и различные изменения, которые возникают у заказчика по ходу работы. Таким образом, оптимальным решением будет зарезервировать на строительство дома временной период до полугода.
Когда компания проводит строительные работы и возможно ли строительство в зимнее время?
Мы занимаемся строительством домов круглогодично. При этом проведение работ в зимнее время никоим образом не сказывается на качестве возводимых зданий. Мы объективно считаем, что сезонность в частном строительстве — ничем не обоснованное явление. Ведь возведение многоэтажек не прекращается в морозную погоду, да и в северных областях, где минусовая температура преобладает на протяжении почти всего года, ведутся не менее активные строительные работы. Единственное, что от нас требует зимний период – строго соблюдать строительные технологии и учитывать всю специфику работы в условиях зимней погоды. Для работ в весенне-осеннее время обязательным условием является доступность подъезда к строительству автотранспорта.
В чем состоят основные проблемы и сложности строительства? Так ли необходимо согласование проекта с государственными службами?
Во-первых, проект – это своеобразный план строительства, его база и основа. Во-вторых, именно от правильности проектирования будет зависеть прочность, долговечность и другие важные характеристики Вашего будущего дома. В-третьих, проектированию должен предшествовать анализ состояния грунта на участке, что позволит избежать неприятных ошибок в виде перекосов или негативного влияния грунтовых вод. Поэтому каждый разработанный или приобретенный проект нуждается в обязательной привязке к конкретному участку, местности, климатическим условиям. К тому же, возведение дома часто включает и дизайн ландшафта всего участка. И наконец, строительство дома на отведенном земельном участке обязательно выполняется при наличии определенных разрешительных документов. Решить проблему проектирования строительства сегодня достаточно просто – на рынке представлено огромное количество проектных организаций, готовых сделать индивидуальный проект Вашего дома или выполнить его привязку к конкретной местности.
Приобретение какого проекта обойдется дешевле: типового или индивидуального?
Однозначно – более дешевым вариантом будет типовой проект, поскольку он представляет собой уже готовый документ, разработанный ранее для конкретного заказчика. Таким образом, индивидуальный проект при повторном использовании переходит в категорию типовых и продается уже по меньшей стоимости. Сегодня существует множество специализированных компаний, занимающихся продажей типовых проектов. Главным недостатком их деятельности выступает предложение уже готовых решений, которые выполнены с учетом требований конкретного заказчика и привязаны к конкретным ландшафтным и погодным условиям. Вместе с этим, типовые проекты можно легко доработать в процессе работы, учитывая Ваши личные пожелания. К тому же, помимо доступной цены такие проекты имеют еще и плюс в виде профессионально проработанной документации.